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COD. 24/2026

JARAGUÁ-GO -- LOTE COM UMA ÁREA DE 300,00M² - COM BENFEITORIAS

  • 1ª Leilão
    Abertura 04/02/2026 14:00
    Fechamento 09/02/2026 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 09/02/2026 14:01
    Fechamento 10/02/2026 14:00
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JARAGUÁ-GO -- LOTE COM UMA ÁREA DE 300,00M² - COM BENFEITORIAS

No imóvel há edificação um pequeno galpão que funciona uma borracharia, sob nº 03, QUADRA 02, situado no loteamento denominado VILA DONA ISABEL, nesta cidade de Jaraguá-GO, com a área 300,00 metros quadrados.

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Documentos
Matrícula do imóvel

11.722

  • Avaliação

    401.356,00

  • Leiloeiro

    CAMILLA CORREIA VECCHI AGUIAR (057)

  • Comitente

    TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE GOIÁS

  • Código Leilão

    24/2026

  • Código Lote

    002042

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

MATRÍCULA N° 11.722 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMOVEL: UM LOTE de terreno para construção urbana sob nº 03, QUADRA 02, situado no loteamento denominado VILA DONA ISABEL, nesta cidade de Jaraguá-GO, com a área 300,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente para a Rua 01; 10,00 metros de fundo dividindo com a late 15, 30.00 metros do lado direito, dividindo com a lote 04; e, 30,00 metros do lado esquerdo, dividindo com o lote 02.

DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:

I – IMÓVEL
UM LOTE PARA CONSTRUÇÃO O URBANA, SITUADO NO LOTEAMENTO DENOMINADO VILA DONA IZABEL, SOB O Nº 03, QD. 02, MATRÍCULA 11.722 DO CARTORIO REGISTRO IMOVEIS DE JARAGUA /GO.”, conforme consta no mandado e matrícula.

II – VISTORIA E CARACTERÍSTICAS DOS BENS
Em vistoria constatei as seguintes características no bem avaliado: No imóvel há edificação um pequeno galpão que funciona uma borracharia. A rua de acesso ao imóvel e todo o bairro e asfaltada, apresentado facilidades de acesso, possui condições de infraestrutura urbana e servido pelos melhoramentos públicos: rede elétrica, telecomunicações, pavimentação e iluminação pública. O imóvel possui localização privilegiada para o comércio, fica paralelo a BR 153, com vários estabelecimentos comerciais próximos, inclusive 24 horas. A edificação no imóvel é precária. No imóvel há um estabelecimento comercial em funcionamento.

III - AVALIAÇÃO
CONSIDERANDO, as características dos bens descritas no item II; CONSIDERANDO QUE o valor do imóvel será determinado pelo método comparativo direito de dados de mercado. Atualmente, o mercado imobiliário da cidade encontra-se estável, havendo certo equilíbrio entre oferta e procura. Em pesquisas nas imobiliárias locais e em consulta a proprietários de lotes semelhantes a venda, constatei que existem poucos imóveis com tais características. Assim sendo, e diante da localização do imóvel e a movimentação para o comercio, AVALIO o bem descrito em R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 401.356,00 (quatrocentos e um mil e trezentos e cinquenta e seis reais). Data da atualização: 04/12/2025.

ÔNUS DA CRI:
R-02 - PENHORA - 5588134-18.2021.8.09.0091 – EXEQUENTE: MUNICÍPIO DE JARAGUÁ/GO.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

À VISTA

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
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