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COD. 90/2026

CALDAS NOVAS/GO - UM APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO "TOULON PARK RESIDENCE"

  • 1ª Leilão
    Abertura 23/04/2026 13:00
    Fechamento 28/04/2026 13:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 28/04/2026 13:01
    Fechamento 28/04/2026 15:00
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CALDAS NOVAS/GO - UM APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO "TOULON PARK RESIDENCE".

Avenida Das Nações - Quadra 19 - Lote 1R - Jardim dos Turistas, Condomínio “Toulon Park Residence”, Caldas Novas - GO - Edifício/Bloco: B, pavimento: Oitavo Unidade - Autônoma: 807.

Caldas Novas - GO
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Imagem meramente ilustrativa
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Documentos
Matrícula do imóvel

41.385

  • Avaliação

    160.000,00

  • Leiloeiro

    CAMILLA CORREIA VECCHI AGUIAR (057)

  • Comitente

    TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE GOIÁS

  • Código Leilão

    90/2026

  • Código Lote

    002128

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

MATRICULA N° 41.385 - DESCRIÇÃO CONFORME AV-02 DA CRI:
APARTAMENTOS nºs 107 a 907, conterá cada um: sala/cozinha, área de serviço, hall, quarto, banheiro social e suíte, com área privativa de 56,05m², garagem com 12,50m², área de uso comum de 31,48m², perfazendo a área total construída de 100,03m², com fração ideal de 27,7041m² ou 0,6401% do terreno.

Endereço: Avenida Das Nações - Quadra 19 - Lote 1R - Jardim dos Turistas, Condomínio “Toulon Park Residence”, Caldas Novas - GO -
Edifício/Bloco: B, pavimento: Oitavo Unidade - Autônoma: 807, composta de 26 frações/cotas, correspondendo cada uma a 3,8462%.

DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:
Descrição do Bem Avaliado e Demais Características: trata-se de um apartamento 807, com 02 quartos, com área privativa de 56 m², (ver metragem no termo de penhora/certidão de matrícula), o apartamento está inserido em um condomínio que possui 02 piscinas de água fria, hidromassagem, área para churrasco sendo o valor do condomínio entorno de R$ 1.900,00, fornece serviço de limpeza duas vezes por semana nos quartos, fornece lençóis, cobertores e toalhas, incluso água e internet, o apartamento estava ocupado por locadores, não sendo vistoriado por dentro, momento em que este servidor vistoriou apartamento similar, 707, com base em outro apartamento no andar de baixo da mesma sequência, o apartamento avaliado passou por reformas e está em ótimo estado de conservação, segundo declarações de funcionários do edifico que conhecem o apartamento 807 (apartamento avaliado). 

Valor da Avaliação: Avalio o bem, na sua totalidade, o imóvel com as 26 cotas em R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil), e avalio, cada cota, em R$ 6.153,48 (seis mil cento e cinquenta e três reais e quarenta e oito centavos).

ÔNUS DA CRI:
AV.05. MULTIPROPRIEDADE - Procedo de ofício a esta averbação, para constar que as unidades denominadas apartamentos, serão comercializadas pelo sistema de multipropriedade, compostas de 26 frações/cotas, correspondendo cada uma 3,8462% da unidade autônoma, sendo que, cada coproprietário possuirá direito de uso de duas semanas por ano.
AV.08. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo n° 5377370-27.2022.8.09.0024.
AV.09. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo n° 5377116-89.2021.8.09.0153.
AV.10. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo n° 5239990-30.2020.8.09.0024.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

À VISTA OU PARCELADO CONFORME DESPACHO: 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lanço, a qual será depositada em juízo em prazo estipulado pelo leiloeiro, e o restante em até 30 (trinta) vezes, indexadas ao IPCA, a vencerem no mesmo dia dos meses subsequentes, garantidos por hipoteca do próprio bem (a ser registrada no CRI pelo arrematante - art. 895, CPC). O atraso no pagamento de qualquer das prestações incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (CPC, art. 895, §4º), e a carta de arrematação somente será expedida após a quitação total das parcelas.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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