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COD. 45/2026

ARAGOIÂNIA/GO - UMA GLEBA DE TERRAS COM ÁREA DE 33.729,98m².

  • 1ª Leilão
    Abertura 19/03/2026 09:00
    Fechamento 24/03/2026 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 24/03/2026 09:01
    Fechamento 24/03/2026 11:00
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ARAGOIÂNIA/GO - UMA GLEBA DE TERRAS COM ÁREA DE 33.729,98m².

Uma gleba de terras no município de Aragoiânia-GO, no lugar denominado Fazenda Cachoeira, denominada "Estância Estrela”, com área de 33.729,98 m².

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Documentos
Matrícula do imóvel

4.478

  • Avaliação

    420.000,00

  • Leiloeiro

    CAMILLA CORREIA VECCHI AGUIAR (057)

  • Comitente

    TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE GOIÁS

  • Código Leilão

    45/2026

  • Código Lote

    002072

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

MATRÍCULA 4.478 DESCRIÇÃO CONFORME CRI:
Imóvel: Uma Gleba de terras, neste Município de Aragoiânia-GO, no lugar denominado "FAZENDA CACHOEIRA", denominada "ESTÂNCIA ESTRELA", com a área de (33.729,98m²) Metros Quadrados, dentro dos seguintes limites, confrontações e metragens; "Соmеça no marco 01, cravado à margem direita do córrego cachoeirinha; nos limites de terras do Frigorífico Grand-Beef Ltda; daí, por este córrego abaixo, até o marco 02, também cravado à margem direita do referido córrego; daí, segue confrontando com o referido Frigorifico, no rumo verdadeiro de 31º 20’ 22” SW, e distância de 338,00 metros, até o marco 03, cravado nos limites das terras do último confrontante; daí, segue com a mesma confrontação nos seguintes rumos e distancias; 58°39'38"NW, 116,00 metros, até o marco 04; 31º20’22” NE, 254,00 metros, até o marco 01, ponto de partida."

DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:
Uma gleba de terras no município de Aragoiânia-GO, no lugar denominado Fazenda Cachoeira, denominada "Estância Estrela”, com área de 33.729,98 m².
O imóvel está em comum com a área maio da Fazenda Estrela, no qual já funcionou um frigorífico, porém o mesmo foi desativado e no local hoje existem apenas ruínas das construções, as quais não possui valor comercial. O imóvel também está situado próximo a GO 040, há menos de mil metros da rodovia.
Para chegar ao valor do imóvel, realizei pesquisa com corretores de imóveis, onde cheguei a minha conclusão.
Avalio o imóvel acima descrito, pela importância de R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais).


ÔNUS M. 4.478:
R-02 HIPOTECA DE PRIMEIRO GRAU. Credor: Caixa Economica Federal.
R-9 PRIMEIRA E ESPECIAL HIPOTECA. Credor: Banco do Brasil S.A
R-10 SEGUNDA E ESPECIAL HIPOTECA. Credor: Azamor Leite Teixeira.
R-11 TERCEIRA E ESPECIAL HIPOTECA. Credor: Ronaldo Ferreira da Silva.
R-13 QUARTA HIPOTECA. Credor: Wellinton Andrade Costa.
R-14 QUINTA HIPOTECA. Credor: Joanico Alves de Moura.
R-16 PENHORA. Processo: 0165433.72.2003.8.09.0051. Requerente: Edimar Miranda Teixeira.
Av-17 INDISPONIBILIDADE. Processo: 202001.1414.01033763-IA-600.
Av-18 RETIFICAÇÃO DO AV.17. Indisponibilidade, processo nº 0358806-29.2007.8.09.0051.
R-19 PENHORA. Processo 0468231-34.2007.8.09.0069. Promovente: A União.
Av-20 INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo: 0371161-85.2005.8.09.0069.
R-21 PENHORA. Processo nº 0007455-80.2007.4.01.3500. Exequente: União Federal (Fazenda Nacional).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

À vista.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Histórico de Propostas
Data Usuário Valor Entrada Parcelas
Nenhuma proposta até o momento
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